這次來探訪是高雄鳥松區新建案「托斯卡尼」，隸屬於瀚豐泰建設旗下，打出珍貴僅有4戶，還有建築金質獎加持。重要不一定昂貴，但稀有肯定珍貴。樓層低且空間格外寬敞，位於仁美半山腰，有著與眾不同的氣質。
帶看人說建案：陳鴻頡／專案經理人
「仁美大竹這附近因地勢略高所以視野開闊，周圍綠意盎然，也有人稱這附近為小陽明山，但又沒有陽明山過度開發的感覺，若在這居住，頗能享有自己的一方天地。」
鳥松區大竹仁美地段，小陽明山美稱
托斯卡尼位於鳥松區的仁美大竹地段，當循著蜿蜒道路到此時，視覺焦點先被建築物外觀所吸引，有別於舊社區一貫的低矮常見屋房，托斯卡尼簡約灰白黑的色系搭配上不同大小的錯落窗景，獨獨然攫獲住所有目光。這個區域少有高起樓層，而托斯卡尼的兩層樓半設計，巧妙地融入宛如原生地景感，加上地勢高起之優勢，周邊保有一定的綠意盎然，柔軟了建築物生硬的線條。
獨棟獨戶大窗景，仁美學區在附近
若說收藏藝品的樂趣在於擁有稀少，那麼托斯卡尼想必是值得珍藏的住宅。專案經理陳鴻頡表示，這是目前高雄少見的低樓層大坪數獨棟住宅，整體空間開闊、無壓迫感，住戶可以不受限制地自行規劃運用，每戶皆有自己的庭院、露臺，建築物三面採光搭配大窗景致，當和煦的陽光灑落，從室內每個窗景往外望，身心好似沐浴在光與綠意中，給予人自然的愜意感。
正因為建案本身條件環境獨特，自然就能引人想像未來家的模樣，陳鴻頡說來這賞屋的民眾，很自然而然就會開始規畫要怎麼打造這裡空間，因為面積大好規劃，客廳、廚房都能享有大空間的優越，房間皆採套房設計，大面的落地窗景彷彿一幅山水風景畫，可以觀望遠方，更能在未來隨著四季的更迭，有著獨特景致。
不僅享有山林綠意包圍的自然景觀感，托斯卡尼離市區不遠、也擁有生活機能便利，學區有仁美國小、距離澄清湖大賣場也僅10分鐘車距，在繁忙的都市生活裡又能保有別墅住宅的品質，讓家成為最放鬆的度假勝地。
特色角落最推薦：綠意包圍，享受天光
除了位址半山，屋外還設計有三面綠意圍繞，大自然與人相近，庭院中也能種植自己喜愛的花草，擁有自己一片花園。
日夜好景致：白天望山景，夜裡賞星空
此地段建築限高15米，無法興建高樓建築，因此托斯卡尼雖只有2樓半的高度，但視野並不受阻礙，晚上還能眺望遠方萬家燈火，享受夜空下與家人相聚的歡樂時光。
托斯卡尼建案資料
坐落位置：高雄市鳥松區長春路1巷1-7號（接待中心為7號）
地坪：68～85坪、建坪：88～128坪
樓層：2樓半
戶數：4戶
收藏專線：（07）733-2978
採訪真心看，個人意見放大鏡
第一次看到托斯卡尼建案的資料時，想說哇！怎麼會選在這裡蓋這樣的房子？只有四戶、獨棟獨戶，後來一窺廬山真面目後可以了解到。建設公司應該有他們的想法跟定位。每一戶的外觀仔細看都不同，但日式簡約的風格跟跳躍線跳、方框去呈現，反而在穩重中多了一絲趣味感。而內部可以自主規劃的空間也多，更棒的是它們的採光面很通透，窗景也大，或許年輕人首購不是它們的客群，但整體的規劃設計倒是可以做為選屋的參考。
套句我朋友，台南女遊客說的：「我們是去立志的！」難保等到某天要換屋時，就更知道挑選這類的產品有哪些注重之處。專案說已購戶是換屋族群，對於房子很有想法跟個性，非常喜歡這裡的環境，大家看房子的角度不一樣，這裡反而提供一處安靜、更舒適的居住品質。
文／蘇茵慧，原文見刊於自由時報‧財經週報2017.12.18
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