高雄│楠梓大樓新建案，就在後勁國中小旁的國城MRT捷運世代-房地產採訪廣編稿

2018-04-23

在台北捷運宅相當方便，而高雄捷運宅似乎也正在起步中。位在高雄捷運紅線R20後勁站，對街就是楠梓大樓新建案國城MRT捷運世代，加上今年是高雄捷運開通的第十年，以往大家都覺得高捷載客量低，要依靠政府補助才能支撐，這樣的現象在2016年時翻轉，高捷首度拼出真盈餘的營運佳績。

除了高捷轉虧為盈的好消息，還每月載客量更穩定增加中，截至2018年2月為止，每日平均已突破二十萬人次，其中光是紅線運量人次就有十五萬次，可見高雄捷運不再是空有美夢的假議題。在捷運當局的努力推廣下，推出捷運結合公車月票，購票三十天內可享高雄捷運、公車無限搭乘吃到飽，針對通勤需求打造更好的搭乘環境。便利的公共運輸工具帶入人潮，同步帶動到捷運周邊地段的發展，地段、生活機能、建案等，更加顯示未來捷運周邊的潛力無限，特別高雄捷運不像北捷鄰近地區發展已達飽和，仍保留許多待開發區域，可預期屆時捷運周邊店面、住宅將呈現銷售熱潮。

從房地產建案對捷運地段的搶案就能略知，不只市中心蛋黃區熱門捷運站，其它蛋白區的捷運地段相對備受矚目。就以紅線R20後勁站為例，出站的對街便是國城MRT捷運世代建案，此建案除了鄰近捷進站外，另外還有七個班次路線的公車南來北往、自行開車的話距中山高速公路也不遠，交通本來就相當便利，吸引來對此位址地段感興趣的客群，購屋需求增溫。

國城MRT捷運世代的一樓主要規劃成店面，二樓以上皆住宅，與後勁國小、國中僅一條馬路之隔，又鄰近高雄科技大學，學區機能完善。生活機能以德賢商圈、後勁夜市為主。無論是大廳、交誼廳或是小至廊道布置，都能感受到典雅靜謐的氛圍，高樓層景觀還能直望面對的後勁公園綠地，大樓中庭亦有三百坪的小花園，回家時自然地鬆懈疲憊。室內格局客廳採大面寬規劃，落地窗入光亮充足，其浴室大面開窗，採光與通風都相對有優勢，讓沐浴清潔處也具備高規格的質感。與其一直等待觀望捷運宅的發展，不如先出手選定潛力好宅，先住先享受。