採訪│高雄第一個耐震標章建案:海洋帝寶,立足亞洲新灣區

高雄以港都起家,在全球化情勢與國際城市競爭中,面臨轉型、提升自身競爭力之必要,而政府力推的幾項重大政策裡,位在多功能經貿園區中的亞洲新灣區是近幾年來備受關注的議題。透過政府資源挹注,在該區500多公頃面積中帶進人文、環保、經貿、旅運與交通等各大公共建設,例如:海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、世貿展覽會議中心、市立圖書館總館以及環狀輕軌等,投資金額超過台幣300億,預估將吸引更多國內外投資者進駐,成為高雄最精華地段。

在重大建設的加分下,該區未來發展及土地利用更值得期待,區域內亦有不少豪宅雲集,其中以建築專業起家的百立建設,旗下「海洋帝寶」更立足於此,這也是高雄市第1個獲得設計及施工耐震標章的建案。(目前高雄獲得耐震標章建案僅2例,足見稀有性)

亞洲新灣區將帶動高雄影視產業、數位內容、展覽、文創、水岸觀光業與遊艇產業的推展,而百立「海洋帝寶」則在此區內,鎖定金字塔頂端之客群。

高雄豪宅鼻祖:百立建設以高規格的建設品質砥礪自己

統揚廣告總經理黃希成認為,百立建設在1989年即蓋出高雄第一棟豪宅,青年路上「百立皇冠」在當時已是豪宅規格,他亦直指百立建設在施工與品質之用心,至今在高雄提到百立建設,就是口碑好房的證言。

百立建設特助邱馨誼說,百立建設認為蓋房子就是把每個環節的工序、品質顧好,替消費者在無法看到的地方(鋼筋、混凝土磅數、地基)做好把關,或許外人看起來房子蓋得特別慢,但卻務實精緻,主要是百立在建案上,追求每一棟房屋的獨特價值,寧願慢工出細活,也不願為了求快或降低時間成本而失去品質。

如:「海洋帝寶」以耐震標章為目標,因此百立建設延請監造過台北101大樓的永峻結構工程顧問公司擔任特別監理,以最穩定、幾近正方形平面為形體基礎,從結構上紮實打下基礎;在建設過程中更受到永峻的嚴格監督,全程現場監督,時時查核,工程中一旦發現問題,馬上提出改善要求。

耐震標章審核必須完全符合營建署的建築物工程施工規範,必須落實每一施工步驟、每項材料,百立建設「海洋帝寶」受永峻結構工程顧問公司監督,施工過程中由技師直接駐點、全程審核,獲得耐震標章認證後,更代表百立建設施工品質更上層樓。

 

耐震標章高雄第1例,見證海洋帝寶之價值

雖然抗震標章所要求之設計與施工規範看起來並不難,但卻相當注重每一環節的執行,處處細節都得接受考核監督,而「海洋帝寶」在第三方的確實把關下,讓每個施工環節都受到更精密的雕琢與調整,足以見證其價值,成為高雄首次拿到耐震標章之大樓。

目前全國拿到耐震標章之案件僅29例,在消費者對「耐震」還懵懂狀態下,已有建設公司願意投入所有心力,接受第三方監督並落實結構與施工要求,這更讓「海洋帝寶」的價值,與百立建設在高雄建築界的品牌地位,備受肯定。

 

海洋帝寶最美一角

開窗即能全覽港灣海景,視野寬廣無礙,緊鄰市立總圖,地點珍貴稀有,價值無可比擬。

 

「海洋帝寶」公設規劃有雙宴會廳、游泳池、健身房、廚房、紅酒區及KTV交誼廳,強調以石材為主的建材,壁面紋路獨特少見,更襯托出絕佳氣勢。

海洋帝寶基本資料

開價:每坪38萬起
建坪:120坪起
基地面積:842.7坪
公設比33.35%
樓層:地上26樓,地下3樓
規劃戶數:50戶
停車位:122個
基地位址:高雄市前鎮區修成街35、39號(林森路市圖新總館旁)
洽詢電話:(07)332-9999

 

延伸閱讀

高雄新建案│大樓透天豪宅各區特搜懶人包,首購換屋看過來-高雄房地產

高雄│誰說豪宅沒人買?統揚廣告黃希成的房地產銷售學-人物採訪、房地產採訪

高雄│在地人吃的4間肉粽攤,再加碼茄萣烏魚子肉粽!

上 / 下一篇文章

臉書留言

一般留言

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *

這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。進一步瞭解 Akismet 如何處理網站訪客的留言資料